La location

La mise en location de votre bien consiste en la recherche d’un locataire jusqu’à la signature du bail.

SOYEZ SEREIN
NOUS TROUVONS VOTRE FUTUR LOCATAIRE

MANDAT DE LOCATION
MISE EN PLACE
DU LOCATAIRE
Déterminer la valeur locative pour une location ou relocation
Définir et mettre en place une stratégie de communication
Organiser et assurer les visites
Analyser la solvabilité des candidats locataires
Rédiger et faire signer le bail
Réaliser l'état des lieux d'entrée
COMPTABILITÉ Etablir les comptes rendus de gérance mensuels
Quittancer le locataire
Procéder à la révision annuelle des loyers
Verser les acomptes au propriétaire
ADMINISTRATIF Gérer les attestations d'assurance du locataire
Gérer les attestations d'assurance du locataire
Procéder à l'information du congé auprès du propriétaire
Rédiger les actes tel que bail, avenant
Rédiger et signer le mandat de gestion
TRAVAUX Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter des travaux
Faire exécuter les menues réparations
Suivre la réalisation des travaux
Suivre la réalisation des travaux
CONTENTIEUX Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter des travaux
Relancer le locataire en cas d'impayé par courrier simple
Relancer le locataire en cas d'impayé par lettre recommandé
GARANTIE LOYERS IMPAYÉS
En option
Payer les primes d'assurance sur la garantie de loyer impayé
Gérer les indemnisations
Suivre les sinistres liés à la garantie de loyer impayé
SORTIE DU LOCATAIRE Etablir le décompte de fin de location
Rembourser le dépôt de garantie
Déterminer la valeur locative pour la relocation
Procéder à l'état des lieux de sortie


HONORAIRES AGENCE Organisation des visites, constitution du dossier, rédaction du bail 10€/m2
Etat des lieux 3€/m2
  • OPTIMIS GROUP
  • 25 avenue J.L Laporte – Centre Mercure - parking supérieur
  • 64600 ANGLET
  • Mentions Légales

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