La mise en location de votre bien consiste en la recherche d’un locataire jusqu’à la signature du bail.
SOYEZ SEREIN
NOUS TROUVONS VOTRE FUTUR LOCATAIRE
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MANDAT DE LOCATION | ||
MISE EN PLACE DU LOCATAIRE |
Déterminer la valeur locative pour une location ou relocation | ✓ |
Définir et mettre en place une stratégie de communication | ✓ | |
Organiser et assurer les visites | ✓ | |
Analyser la solvabilité des candidats locataires | ✓ | |
Rédiger et faire signer le bail | ✓ | |
Réaliser l'état des lieux d'entrée | ✓ | |
COMPTABILITÉ | Etablir les comptes rendus de gérance mensuels | |
Quittancer le locataire | ||
Procéder à la révision annuelle des loyers | ||
Verser les acomptes au propriétaire | ||
ADMINISTRATIF | Gérer les attestations d'assurance du locataire | |
Gérer les attestations d'assurance du locataire | ||
Procéder à l'information du congé auprès du propriétaire | ||
Rédiger les actes tel que bail, avenant | ||
Rédiger et signer le mandat de gestion | ||
TRAVAUX | Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter des travaux | |
Faire exécuter les menues réparations | ||
Suivre la réalisation des travaux | ||
Suivre la réalisation des travaux | ||
CONTENTIEUX | Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter des travaux | |
Relancer le locataire en cas d'impayé par courrier simple | ||
Relancer le locataire en cas d'impayé par lettre recommandé | ||
GARANTIE LOYERS IMPAYÉS En option |
Payer les primes d'assurance sur la garantie de loyer impayé | |
Gérer les indemnisations | ||
Suivre les sinistres liés à la garantie de loyer impayé | ||
SORTIE DU LOCATAIRE | Etablir le décompte de fin de location | |
Rembourser le dépôt de garantie | ||
Déterminer la valeur locative pour la relocation | ||
Procéder à l'état des lieux de sortie |
HONORAIRES AGENCE | Organisation des visites, constitution du dossier, rédaction du bail | 10€/m2 |
Etat des lieux | 3€/m2 |