La mise en location de votre bien consiste en la recherche d’un locataire jusqu’à la signature du bail.
SOYEZ SEREIN
NOUS TROUVONS VOTRE FUTUR LOCATAIRE
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| MANDAT DE LOCATION | ||
| MISE EN PLACE DU LOCATAIRE |
Déterminer la valeur locative pour une location ou relocation | ✓ |
| Définir et mettre en place une stratégie de communication | ✓ | |
| Organiser et assurer les visites | ✓ | |
| Analyser la solvabilité des candidats locataires | ✓ | |
| Rédiger et faire signer le bail | ✓ | |
| Réaliser l'état des lieux d'entrée | ✓ | |
| COMPTABILITÉ | Etablir les comptes rendus de gérance mensuels | |
| Quittancer le locataire | ||
| Procéder à la révision annuelle des loyers | ||
| Verser les acomptes au propriétaire | ||
| ADMINISTRATIF | Gérer les attestations d'assurance du locataire | |
| Gérer les attestations d'assurance du locataire | ||
| Procéder à l'information du congé auprès du propriétaire | ||
| Rédiger les actes tel que bail, avenant | ||
| Rédiger et signer le mandat de gestion | ||
| TRAVAUX | Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter des travaux | |
| Faire exécuter les menues réparations | ||
| Suivre la réalisation des travaux | ||
| Suivre la réalisation des travaux | ||
| CONTENTIEUX | Alerter le propriétaire sur la nécessité de faire exécuter des travaux | |
| Relancer le locataire en cas d'impayé par courrier simple | ||
| Relancer le locataire en cas d'impayé par lettre recommandé | ||
| GARANTIE LOYERS IMPAYÉS En option |
Payer les primes d'assurance sur la garantie de loyer impayé | |
| Gérer les indemnisations | ||
| Suivre les sinistres liés à la garantie de loyer impayé | ||
| SORTIE DU LOCATAIRE | Etablir le décompte de fin de location | |
| Rembourser le dépôt de garantie | ||
| Déterminer la valeur locative pour la relocation | ||
| Procéder à l'état des lieux de sortie |
| HONORAIRES AGENCE | Organisation des visites, constitution du dossier, rédaction du bail | 10€/m2 |
| Etat des lieux | 3€/m2 |